Pachtvertrag mit 20 Jahren Laufzeit und 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption
Zinsgünstige Förderkredite bis zu 150.000 Euro Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, 298
Umfassendes Wohnkonzept Stationäre Pflege und betreutes Wohnen
In Detmold (NRW) wird eine Intensiv-Pflegeeinrichtung gebaut. Für die Leitung der Pflege ist die renommierte Betreibergesellschaft "aiutanda" verantwortlich.
Die Pflegeimmobilie
Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohngemeinschaftsplätzen, die wie folgt aufgeteilt sind:
♦ 8 Intensivpflegeplätze für besonderen Pflegebedarf
♦ 11 Wohneinheiten für betreutes Wohnen
♦ 1 Tagespflege mit 19 Plätzen
Der Standort Detmold
Detmold ist mit ca. 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Einrichtung liegt in einem Wohngebiet neben einer großen städtischen Parkanlage am Hasselbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen sind zu Fuß schnell erreichbar.
Fotos zum Objekt
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Die Fakten
♦ 3,9% bis 3,7% p.a. anfängliche Mietrendite
♦ Erste Mietzahlung geplant zum 01.06.2024
♦ Pre-Opening: 2 Monate für den Kapitalanleger
♦ Mietindexierung: ab dem 3. Jahr 100% / 10%
♦ Baubeginn: Juni 2022
♦ Fertigstellung: frühestens 29.03.2024
♦ Wohnungsgrößen62,47 m² bis 110,86 m²
♦ Kaufpreis: von € 279.764,- bis € 442.778,-
♦ Kaufpreiszahlung: endfällig
♦ Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre und 2 x 5 Jahre
♦ Anzahl der Wohnungen: 38 Einheiten
♦ Bevorzugtes Belegungsrecht
Rainer Ott ist Vorstand der Ott Investment AG in Schlüsselfeld. Als Fachbuchautor ("Mit Immobilien mehr verdienen") machte er sich in den vergangenen Jahren einen Namen. Viele Interviews für namhafte Zeitschriften folgten.
