Pflegeimmobilie Im Else-Quartier in Melle Niedersachsen
Renditewohnungen in der Nähe von Osnabrück
Das "Else-Quartier" in Melle bei Osnabrück:
Ein attraktives, modernes Zuhause mit Wohlfühlambiente für pflegebedürftige Menschen
Ab Anfang 2024 finden pflegebedürftige Menschen im neuen Seniorenzentrum "Im Else-Quartier" eine neue Bleibe in einem komplett neu erschlossenen Areal in zentraler Lage.
Betreiber ist die La Vida Pflegepartner GmbH, eine Tochter der La Vida Gruppe, die in diesem Haus 99 Pflegeappartements (Einzelzimmer) betreibt.
Melle im Osnabrücker Land, präsentiert sich landschaftlich reizvoll. In wirtschaftlicher sowie kultureller Hinsicht ist die Region sehr interessant.
Den 48.000 Einwohnern bietet die Ortschaft einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Darüber hinaus wird die Attraktivität der Stadt durch die verkehrsgünstige Lage an der A30 sowie durch die Bahnlinie Berlin-Amsterdam gesteigert.
Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie!
♦ 99 hochwertige Pflegeappartements
♦ zentrumsnahe Lage
♦ attraktive Rendite und langfristige Mieten
♦ 25 Jahre fest vermietet inkl. Verlängerungsoption
Ein Markt mit steigender Nachfrage
Die seit Jahren anhaltende Phase der Niedrigzinsen stellt Sparer und Anleger vor große Probleme. Die Renditen von Lebensversicherungen fallen, auf Spareinlagen erheben manche Institute sogar Negativzinsen. Zugleich wachsen die Sorgen um Altersarmut und die steigende Inflation.
Die Pflegewohnung als sinnvolles Investment:
Neben ihrer Einfachheit macht besonders die attraktive Rendite diese Kapitalanlage interessant. Zudem passt sie sich flexibel den Bedürfnissen des Eigentümers an: Durch die Eintragung in einem separaten Grundbuch kann das Pflegeappartement beliehen, verkauft, verschenkt oder vererbt werden.
Die Fakten
♦ 99 Pflegeeinzelzimmer
♦ anfängliche Mietrendite ca. 3,45% p.a.
♦ langfristige Mieteinnahmen 25 Jahre
♦ Verlängerungsoption 5 Jahre
♦ Kaufpreis ab € 189.530,- zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch usw.)
♦ Fertigstellung geplant für das 1. Quartal 2024
♦ Pre-Opening-Phase: 4 Monate
♦ erfahrener Betreiber
♦ Energieausweis: Daten folgen in Kürze
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Pflegeimmobilie Melle bei Osnabrück
