Bestehendes Pflegezentrum Hohenlockstedt bei Hamburg
Hohenlockstedt besticht durch Beschaulichkeit in norddeutscher Landschaft bei attraktiver Nähe zur Elbmetropole Hamburg.
Als eine im Ort bereits etablierte Einrichtung, erfreute sich das Pflegezentrum einer beständigen Auslastung. Zu den umfassenden Modernisierungsmaßnahmen gehört der Abriss eines ursprünglich von der Einrichtung genutzten Gebäudes aus dem Jahr 1911. Dieses Haus war im Jahr 2001 um einen Erweiterungsanbau ergänzt worden. Dieser Erweiterungsbau bleibt als Bestand erhalten und wird umfassend saniert.
Der weit fortgeschrittene Ersatzbau für den abgerissenen Altbau schließt an diesen Bestandsbau an, sodass beide Gebäudeteile eine Einheit als insgesamt runderneuertes Pflegezentrum bilden.
Bevorzugtes Belegungsrecht
Etablierte Einrichtung
Sehr gute innerstädtische Lage
Die Fakten
♦ Langfristige Einnahmen: Mietvertrag 20 Jahre
♦ Verlängerungsoption: 2 x 5 Jahre
♦ Interessante Geldanlage: ca. 3,3% p.a. Mietrendite
♦ Erste Miete nach Übergabe und Kaufpreiszahlung
♦ ... voraussichtlich November 2022
♦ Kaufpreise ab € 166.920,-
♦ 35 Wohneinheiten im Bestandsbau
♦ Wohnungsgrößen ab 49,42 m²
♦ Übergabe an den Betreiber vsl. Q3 2022
♦ Bevorzugtes Belegungsrecht
♦ ... voraussichtlich November 2022
♦ Mietindexierung