Ambulante Wohngemeinschaft in Löhne NRW Pflege
Attraktiver Neubau
mit 20 modernen Einzelapartments
Spezialisiertes Pflegekonzept
in ambulant betreuten Wohngemeinschaften
Keine Pre-Opening-Phase
Mieterhalt bereits nach Zahlung der 6. MaBV-Rate
Die Stadt Löhne
Die Mittelstadt Löhne liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 40.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford.
Direkt südlich des Löhner Innenstadtbereichs entsteht derzeit das Gebäude für eine ambulant betreute Seniorenwohngemeinschaft mit 20 exquisiten Pflegeapartments. Das Wohnkonzept richtet sich dabei an Senioren, die eine Alternative zur klassischen Stationären Pflege suchen.
Der Betrieb der neuen Einrichtung wird verantwortet von dem Fachpflegedienst Bonitas, der in der Region stark verwurzelt ist.
Eine gute Chance für Investoren: erste Mietzahlung nach Übergabe an den Betreiber (geplant April 2023) und Zahlung der 6. Rate (MaBV) – also keine Pre-Opening Phase.
Fakten zum Pflegeheim
♦ 20 Pflegeappartements
♦ Kaufpreise ab € 282.457,- + Erwerbsnebenkosten
♦ Kaufpreiszahlung nach MaBV
♦ Wohnungsgrößen ab 51,75 m² (inkl. Gem.-Fläche)
♦ Betreiber: Bonitas Krankenpflege GmbH
♦ Nachhaltige Mieteinnahmen
♦ Laufzeit Mietvertrag: 20 Jahre
♦ Zusätzlich 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
♦ Anfängliche Mietrendite: ca. 3,3% p.a.
♦ Pre-Opening-Phase entfällt