Seniorenzentrum in Ochtrup Pflegeimmobilie
Ein attraktives, modernes Zuhause in 76 hochwertigen Pflegeappartements mit Wohlfühlambiente finden ab dem 4. Quartal 2025 (geplant) pflegebedürftige Senioren im neuen Seniorenzentrum in Ochtrup.
Gelegen im Länderdreieck Nordrhein-Westfalen, Niederlande und Niedersachsen, im Schnittpunkt der großen Verkehrsadern BAB A31/A30 und B/54, der Schienenverbindung Münster-Gronau-Enschede sowie unweit des Dortmund-Ems-Kanals, des Kanalhafens Enschede sowie des Flughafens Münster/Osnabrück bietet Ochtrup eine hervorragende Infrastruktur für verschiedene Investitionsvorhaben.
Klimafreundlicher Neubau
Vorteile für die Umwelt und für Ihre Investition:
Sie haben die Möglichkeit, einen garantierten KfW-Kredit in Anspruch zu nehmen (KfW-Darlehen: 100.000 Euro, 1,03% p.a. Sollzins, 35 Jahre Laufzeit, ca. 305 Euro monatliche Annuität).
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Seniorenzentrum Ochtrup NRW
Dieses Seniorenzentrum wird als KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Die Kennzahl 40 gibt an, dass das Effizienzhaus nur 40% Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz). Zudem liegt der Transmissionswärmeverlust bei nur 55% des Referenzgebäudes. Der bauliche Wärmeschutz ist somit um 45% besser.
Sie haben die Möglichkeit für dieses Objekt
einen Kredit über die KfW mit folgenden
Konditionen in Anspruch zu nehmen:
Kreditsumme: 100.000,- €
Zinssatz: 1,03% p.a. nom.
Laufzeit: 35 Jahre
Tilgungsfreie Jahre: 3
Zinsbindung: 10 Jahre
Die Fakten:
♦ Langfristige Mieteinnahmen: 25 Jahre
♦ 5 Jahre Verlängerungsoption
♦ Pre-Opening 4 Monate
♦ Fertigstellung für 4. Quartal 2025 geplant
♦ Zinsgünstige Finanzierung KfW 298
♦ Erwerbspreis: ab 223.233,- Euro
♦ Mietzahlung an Sie auch bei Leerstand der Wohnung
♦ Renommierter Betreiber
♦ 76 hochwertige Pflegeappartements
♦ Mietrendite anfänglich 3,6% p.a.