Pflegeheim in Siegenburg als solide Kapitalanlage
In der Welt des Investments ist es entscheidend, die richtigen Möglichkeiten zu identifizieren, um langfristige Renditen und finanzielle Stabilität zu gewährleisten. Eine vielversprechende Option für interessierte Investoren bietet sich derzeit in Siegenburg, Bayern. Hier präsentiert sich eine etablierte Bestandsimmobilie, die nicht nur den Bedarf an Pflegeeinrichtungen deckt, sondern auch attraktive Vorteile für Kapitalanleger bietet.
Die Immobilie umfasst insgesamt 59 Pflegeapartments, darunter 32 Einzelzimmer, 26 Doppelzimmer und ein Reservezimmer. Diese Vielfalt ermöglicht es, den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden und maximale Auslastung zu gewährleisten. Ein entscheidender Pluspunkt ist die langfristige Sicherheit, die durch einen 20-Jahresmietvertrag mit der Option auf Verlängerung um zwei Mal fünf Jahre gegeben ist.
Für Investoren, die auf langfristige Stabilität setzen, ist die Erfahrung und Expertise des Betreibers von großer Bedeutung. In diesem Fall agiert Auvictum als erfahrene Betreibergruppe, die sich bereits einen Ruf für exzellente Pflegeleistungen und effizientes Management erarbeitet hat. Dies sichert nicht nur die laufende Qualität der Einrichtung, sondern auch die Kontinuität der Mieteinnahmen.
Ein entscheidendes Kriterium bei der Auswahl einer Investmentmöglichkeit ist die Rendite. Das Pflegeheim in Siegenburg erweist sich hier als äußerst lukrativ, mit einer beeindruckenden Mietrendite von 4,0%. Diese solide Rendite ist nicht nur attraktiv, sondern auch stabil, da sie auf einer langfristigen Vermietung basiert.
Ein weiterer Vorteil dieses Investments liegt in den sofortigen Mieteinnahmen nach der Kaufpreiszahlung. Dies minimiert das Risiko für die Investoren und trägt dazu bei, einen konstanten Cashflow zu gewährleisten. Die Möglichkeit, umgehend Erträge zu erzielen, macht dieses Investment besonders interessant für Anleger, die eine zeitnahe Rendite wünschen.
Ein einzigartiges Feature dieses Angebots ist das Vorbelegungsrecht für Eigentümer und deren Angehörige. Dieser exklusive Zugang ermöglicht es den Investoren, die Apartments vorrangig an ihre eigenen Familienmitglieder zu vermieten, was nicht nur eine persönliche Note, sondern auch eine zusätzliche Sicherheit bietet.
Zusammenfassend bietet das Pflegeheim in Siegenburg eine umfassende und attraktive Investitionsmöglichkeit für interessierte Anleger. Die Kombination aus einer etablierten Bestandsimmobilie, langfristigem Mietvertrag, erfahrener Betreibergruppe, solider Mietrendite und sofortigen Mieteinnahmen macht dieses Angebot zu einer sicheren und profitablen Option in der Welt der Immobilieninvestitionen. Investieren Sie in die Zukunft – investieren Sie in Siegenburg.
Zum Objekt: → Pflegeimmobilie Siegenburg
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