Betreutes Wohnen in Essen-Kettwig
VERKAUFT
erhöht auf 4,25% p.a. anfängliche Mietrendite
Kettwig ist ein Stadtteil der Metropole Essen, der sich eine gewisse Eigenständigkeit erhalten hat. In Kettwig leben rund 18.000 Menschen. Der Ortsteil ist nur etwa 13 Kilometer vom Essener Stadtzentrum entfernt.
Nur wenige Hundert Meter von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich das Seniorenzentrum Haus Kettwig mit 27 betreuten Wohnungen. In direkter Nachbarschaft befindet sich darüber hinaus ein Gebäude mit stationären Pflegeplätzen. Diese Nähe lässt Synergieeffekte entstehen und macht das Gesamt-Ensemble besonders reizvoll.
♦ Attraktive Chance zur Geldanlage
mit sofortigen Mieteinnahmen
♦ Etablierte Bestandseinrichtung
mit 27 betreuten Wohnungen
♦ Sofortige Mieteinnahmen
♦ Erstklassige Lage
im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
♦ Neu abgeschlossener Pachtvertrag
über 20 Jahre
♦ Verlängerungsoption
2 x 5 Jahre
.
Eine höchst attraktives Immobilienangebot
Das zugrunde liegende Konzept lautet "so selbstständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig".
Zur Attraktivität trägt zusätzlich auch die Lage innerhalb des Essener Stadtteils Kettwig bei. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkehrmöglichkeiten und dem abwechslungsreichen Einzelhandelsangebot befindet sich nur wenige Hundert Meter im Süden.
Allgemeinmediziner, zahnärztliche Praxen sowie Apotheken sind in einem Umkreis von 500 Metern zu finden. Die grünen Ufer der Ruhr mit ihren idyllischen Spazierwegen und Auwäldchen sowie das Kettwiger Schwimmzentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Fakten:
♦ Mietrendite anfänglich 4,25% p.a.
♦ Erste Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
♦ Pre-Opening entfällt
♦ Mietsteigerungsmöglichkeit durch Indexierung
♦ Kaufpreis ab € 216.979,-
♦ Kaufpreiszahlung endfällig
♦ 27 Betreute Wohnungen
♦ Baujahr 2005